北京国际信托再次登热搜

发布日期：2024-09-20 19:17

来源类型：法律部落 | 作者：冯国强

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“稳健资本206号”“瑞富资本026号”等产品被曝逾期、“榕益资本007号”被质疑“伪政信”之后，北京国际信托有限公司（下称“北京信托”）的一款房地产信托产品近日发布打折兑付的方案。

先说它这个榕益资本007号，当时说的是担保方德阳市建设投资发展集团有限公司，宣传时候说本信托计划信托资金最终支付至项目公司与德发集团约定的监管账户，签合同时候毫无体现，经咨询德发集团集团并非该信托产品的借款人，也并没有为该信托产品提供担保或差额补足。

妥了，人家不认你这钱给人家了，也压根不认合作了。

这事儿还没按平，锦程资本054号将规模15亿的信托项目以约人民币11亿元的对价，向意向受让方转让该信托计划的标的资产债权。“若议案通过且交易成功，相当于以本息的6.2折向投资者进行兑付。”如果把已支付给投资人的收益折算成本金加起来，其实能达到8.7-8.8折。

对这事儿北京信托也不是有意为之，这个项目确实是买了几层写字楼，结果遇到写字楼和商场租赁业务寒冬，项目启动时候好奥的，结果没两年退租率下降57%。找清算的做估值，给的更低，毕竟你都到清算了，没人给你好价格。只是说在21年这个项目立项时候那个承租方是否有猫腻这个咱们就不好说了，毕竟如果没那几个主要承租方这地方就不值那么多钱，那可是口罩时期。

我觉得该拿还是拿吧，爆了那么多事了，你就当2年去大A溜达了一圈，对不对，你兜了个裤衩子走人。

金钱永不眠，加油陌生人